廣州市公共衛生綜合大樓經廣州市發展改革委員會批準建設，廣州市衛生局作為本代建項目的招標人，根據關于印發《廣州市政府投資建設項目代建制管理試行辦法》的通知（穗發改投資〔2005〕30號），現通過國內公開招標方式選擇本項目建設全過程的代建單位。邀請有投標意向的投標申請人報名，具體事宜如下：

一、招 標 人：廣州市衛生局

二、項目概況：

1、項目名稱：廣州市公共衛生綜合大樓項目。

2、工程概況及規模：項目總建筑面積約11708平方米，其中地上建筑面積約7208平方米，地下室約4500平方米，主要建設內容包括醫療急救指揮業務用房、突發事件緊急醫療救援指揮業務用房、食品衛生監督業務用房、職業衛生監督業務用房、傳染病防治業務用房、重大中毒應急處理業務用房、結核疫情監測業務用房、結核病防治技術指導業務用房、結核病防治知識宣傳業務用房和相關配套設施等。

3、項目估算投資：本項目投資估算暫定5628萬元。

4、本項目估算代建不超過總投資的2%,約112.6萬元。

5、資金來源：自籌資金。

6、項目工期要求：本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起計，至項目通過工程竣工驗收移交使用單位，并辦理完產權止，工期730日歷天（不含辦理產權時間）。

7、項目建設地點：越秀區竹絲崗四馬路12-16號。

四、代建工作內容：以經批準的初步設計概算為投資控制目標，從開展辦理用地手續開始至項目竣工驗收、竣工決算、移交和保修期結束之日止的建設全過程代建統籌管理，包括在項目前期階段, 組織項目可研、辦理用地產權轉換、設計管理工作，申報各項報建審查手續；在項目實施階段，進行勘察設計管理、招標管理、設備材料采購管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程項目進行質量、進度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工決算、資產移交使用單位、保修期滿和辦理產權等實施過程的建設管理工作及各種手續的報審管理工作。

   五、報名時間：2008年8月 29日至9 月 1 日的9:00～11:00，14:00～16:00

  報名地點:廣州市天河區天潤路333號一樓(廣州建設工程交易中心)

    六、投標人報名合格條件：

1、投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，具備獨立履約能力。

2、投標人須具有下列資質中至少一項：

（1）壹級或以上施工總承包類的建筑業企業資質；

（2）工程設計甲級資質；

（3）監理甲級資質；

（4）綜合甲級工程咨詢資質；

（5）房地產開發一級資質。

3、投標人須具有與開展項目代建工作相適應的資產（即①經會計師事務所審計的近  1  年（2007年）的財務報表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質等級相對應）

4、擬承擔本項目代建工作的機構和管理體系要求：①有職稱的工程技術與經濟管理人員不得少于 10人，其中具有高級專業技術職稱人員不得少于 5  人；②必須具有注冊造價工程師一人；③項目總負責人需具有注冊監理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊咨詢工程師、項目管理師注冊資格中的一種資格。

5、投標人自 2005年 8 月1日至投標報名截止時間完成過類似業績（類似業績是指已完成的項目總投資5000 萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或全過程設計管理或工程設計或工程監理或工程咨詢或房地產開發項目或項目代建（項目管理），需提供中標通知書、合同、竣工驗收報告三項證明文件及業主名稱、地址、聯系人及聯系電話；全過程設計管理、工程設計、工程咨詢、房地產開發項目的業績可以只提供中標通知書、合同、竣工驗收證明書三項證明文件的其中一項及業主名稱、地址、聯系人及聯系電話。）（注：中標通知書應由建設工程交易中心或招標管理監督機構確認）

6、項目總負責人必須在投標單位任職一年以上，正在負責其他代建項目的項目總負責人和已經中標其他代建項目的項目總負責人，不能參加本項目的投標；且提交在從業經歷中沒有任何違法、違規而被查處的不良記錄的承諾書。報名時應提供項目總負責人的職稱證、資格證原件給招標代理機構進行核對。

7、投標人須具有有效的ISO9000系列質量管理體系認證。

8、投標人沒有處于被行政或司法機關責令停業或停止承接工程任務或停止投標資格（以書面確認為準）。

9、投標人沒有出現嚴重的信用或信譽危機又未能提供相應擔保。

10、投標人沒有處于財產被接管或凍結或破產的狀態。

11、投標報名截止時間2007年度前 1 年內投標人沒有發生過重大建設項目責任事故（責任事故以行政或司法機關書面認定為準）。

12、投標人與招標人、招標代理、使用單位沒有隸屬關系或其他利害關系。

13、本項目不允許聯合體投標。

14、投標報名截止時間2007年度前1年內投標人沒有司法機關或紀檢監察機關已書面認定的行賄記錄。

七、資格預審辦法及正式投標人的確定：

1.    資格預審辦法

招標人依法組建資格預審委員會，對所有的投標申請人進行資格審查，所有投標申請人報名時須提交資格預審申請文件，招標人將根據招標公告中的有關內容及提交的資格預審申請資料對投標申請人進行資格審查，只有資格審查合格的投標申請人才能參加投標。資審標準和辦法如下：

1)    資審委獨立資審階段

a)    資審委員會的各委員依據招標公告的要求和在報名時已核對原件的報名資料獨立地定性評審；

b)    只要資格審查資料中有一項評審項不合格，該投標人就必須被認定為資格不合格；

c)    各資審委員會對各投標人的資格審查的資審結果簽字確認。

2)    資審評審結果匯總階段

a)    各委員應將資審結果交代理機構工作人員匯總，形成資格審查結果匯總表；

b)    在資格審查結果匯總表中，如最終半數以上評委對某投標人評審結論為“通過”，則該投標人視為通過資格審查。如最終有半數以上評委對某投標人評審結論為“不通過”，則該投標人視為不通過資格審查；

c)    資格審查結果匯總表交資審委員會核對無誤后，由全體委員在資格審查結果匯總表簽字確認。

2.    確定正式投標人辦法

1、滿足資格預審合格條件的投標申請人多于等于5名且少于等于8名時，取全部滿足資格預審合格條件的投標申請人為正式投標人。

2、滿足資格預審合格條件的投標申請人超過8名，采用擇優的方式，按得分由高至低排列，排名前8名的投標申請人成為正式投標人（若有并列第8名的投標人則采用隨機抽取的方式確定一個第8名）。

3、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足5名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

八、投標申請人報名時須提交資料

1、投標申請人報名提交資料一覽表（按附件一要求，按要求的順序排列裝訂，正本一份，副本一份）。

2、證明滿足報名資格合格條件的資料原件，在報名時投標申請人必須攜帶至報名處供招標人核對，經核對后，雙方在“投標申請人報名提交資料一覽表”中共同簽名確認。

九、其他事項

1、投標申請人對其所提供的資料必須真實和完整，如被發現有任何虛假或隱瞞情況者，經查實，上報上級行政主管部門同意后，招標人有權取消其投標資格。

2、《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料不作為預審不合格的依據；

3、項目總負責人一經報名不允許更換。

4、本項目不接受網上報名。

5、本次招標若投標申請人不足5家而導致招標項目第一次招標失敗的，招標人將按相關法規，重新組織招標。

6、本公告如有修改和補充，以廣州建設工程交易中心網站發布內容為準；

7、本公告在（廣州建設工程交易中心網（www.gzzb.gd.cn）上發布。

九、招標代理機構：廣州市國際工程咨詢公司

聯系人：鐘工   電話：020-87386919-506   傳真：020-87376380

         

            招   標   人：廣州市衛生局

         招標代理機構：廣州市國際工程咨詢公司

                                 二○○八年八月二十五日